小房企破产大房企抄底房企面临新一轮洗牌7

2019-10-13 00:52:49 来源: 临夏信息港

近期,楼市的焦点话题是房企贫富分化加剧,一方面,杭州、广东等地不断出现的中小房企破产案例,本轮楼市调控俨然成为对房地产行业进行洗礼的“大潮”

。另一方面则是大房企销售形势有所好转,在低迷的土地市场频繁寻求抄底机会。“小房企破产,大房企抄底”的现象正在房地产行业加剧上演。  的贷款支持,享受资源增值的普遍性盈利模式显然将难以为继。几个房企的破产其实并不影响房地产的整体发展。  同创卓越房地产投资顾问有限公司赵卓文指出:全国3万多家房企,市场泡沫又很严重,调控持续了这么长时间,才倒了一两家企业,其实很正常。适度的破产并购有助于房地产市场健康发展,因为房地产不能成为一个只能赚钱不能破产的行业。  杨红旭认为

,大鱼吃小鱼是每一次市场调整、行业洗牌的必然

。预期在本论调控后,大型企业的市场占有率会进一步提高,而企业的市场占有率进一步降低。  在小房企传出破产、倒闭声之余

,大房企包括万科、招商、恒大等房企巨头却已悄然开始抄底土地市场。统计资料显示,招商地产在进入2012年之后,几乎每月在土地市场均有出手。  业界指出,目前标杆房企拥有销售、融资等更多优势,有实力在土地市场低位时抄底

。此轮调控将促成行业大洗牌,未来房地产行业的集中度将不断提高。王荔珏

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