工商银行授信飞澳停车亿元打造智能停车样本

2019-05-14 22:13:58 来源: 临夏信息港

导语:2月底,随着全国两会临近,围绕PPP模式的商业联姻传来重磅消息,中国工商银行吉首乾州支行与智慧停车行业龙头企业飞澳停车达成战略合作,宣布给予飞澳停车首期一亿元人民币授信,支持飞澳在湖南省吉首市投建的6万智能停车场运营,这是目前为止中国停车领域获得的数额的停车场运营授信。业内认为,此次合作不但标志着飞澳停车在资本信贷和产业链条上赢得更多助力,也将对当下智慧停车PPP发展模式产生深远影响。

(图为:飞澳停车在湖南省吉首市投建的立体停车项目)

金融助力PPP模式,能否多方共赢?

作为中国智慧停车模式的倡导者,2015年12月,飞澳停车与湖南吉首市签订投资合作协议,拟投建6万停车场,用于缓解吉首市以及周边停车难题,其中,飞澳停车享有项目28年的经营权。此次工商银行吉首乾州分行给予的一亿人民币授信,是基于对项目前10年经营权价值的评估,飞澳停车是行业龙头,项目经营前景非常看好,我们将会跟踪建设进展放贷,支持项目建设,工商银行吉首乾州支行负责人表示。

吉首市位于湖南省西部,随着社会经济快速发展特别第三产业的快速推进,汽车数量与停车场位严重失调,给立足于打造休闲旅游城市的吉首造成严重瓶颈。吉首市代市长李诗兴介绍,目前吉首的发展思路是从计划、建设和管理三方面入手,通过智能化、信息化等手段,整合城市智能停车资源,建设完全的城市停车产业链;并本着建管结合、谁投资谁经营谁受益的原则,探索PPP模式,鼓励民间资本参与建设经营公共停车场。飞澳停车与吉首市此次大规模政企联姻、建管共营是国内首例,吉首市相关部门给予全力配合,并出台一系列鼓励产业发展的相关政策、价格、税收、补贴、奖励等优惠政策,使社会闲散资金和社会资源得到的优化组合,打造解决停车困难的全国样本。

重庆停车规划研究院院长、飞澳停车董事长韦灵臣介绍,飞澳遵守飞澳投资,政府所有,飞澳建设,人民享有。建管结合,多方共赢的经营理念,让政府具有停车场项目的所有权,提高政府的固定资产收入;而飞澳通过经营管理停车项目,共享发展红利。据估算,项目将给吉首带来至少60亿的地方财政收入。与此同时,飞澳力求将老百姓购买车位的价格控制在5万元以内,做老百姓买得起的车位。此次PPP模式下的政企合作,带来的将是惠民、惠企、惠政的多方共赢结果,韦灵臣表示。

(图为:飞澳停车在吉首市投建的立体停车项目)

韦灵臣介绍,按照规划,未来3年内他们将在吉首分期建成60000个智能停车泊位,用于解决城市居民小区、城市小商户、办公区域和企业经营场所、景区等公共区域停车困难。主要有三种建设方式,1是景观置换,通过把小区原有的绿地改建成为停车楼,在停车楼的楼顶还原等量面积的绿化,并在停车楼四周种植爬墙虎,实现绿化景观置换。2是功能置换,对于小区的一些健身房、棋牌室等社区服务点,将其改造成为停车楼,在停车楼当中增设健身房、棋牌室,免费对小区居民开放,并可以引进便利店、蔬果店方便居民生活。三是棚户区改造,对一些平房密度大、使用年限久、房屋质量差、人均建筑面积小、基础设施配套不齐全、交通不便利的棚户区,通过改造将其打造成为智能停车场。

飞澳停车市场部负责人唐显军介绍,吉首市的停车设计全部实现智能化。他们研发了一套基于卫星定位技术的全自动化管理的预约停车管理系统,融会了移动互联技术、卫星定位技术,集成了卫星定位系统、车位计数系统、3G传输系统以及停车场管理系统,实现远程查看车位、远程预定车位、移动支付等主要功能,支持扩展车位车辆照片查看、反向寻车系统、自助缴费系统等高科技的车辆管理功能。普通用户通过APP,即可实现全程预约、导航、定位、缴费。政府主管部门可以利用现代电子通讯技术,在大型停车场之间建立联动机制,科学调度停车,从根本上减缓停车困难。

(图为:飞澳停车在吉首市投建的立体停车项目)

金融资本和产业资本融合发展是大势所趋?

金融深刻的本质是让资本得到合理利用,工商银行吉首乾州支行负责人介绍,纵观当前各类金融投资方向,先期进入的IT、地产等热门产业已然人满为患,未来将有哪个产业成为下一个风口,已经成为金融界关注的焦点话题。停车明显是个大蓝海,我们经过评估,对飞澳停车这个项目非常看好,该负责人表示,此前他们已经向水、电等市政建设领域的ppp模式项目提供资金支持,帮助社会资本迅速完成在公共建设领域的建设,这次希望跟飞澳停车这样有实力的产业资本融合共生,进入到更广泛的公共建设领域,为地方经济发展和企业发展注入新活力。

注意到,中国人民银行公布的金融统计数据显示,1月新增人民币贷款2.51万亿元,创单月历史新高。中金公司固定收益研究团队认为,1月新增人民币贷款井喷主要是银行冲开门红。在息差逐步缩小的大环境下,银行想尽各种办法提高收益,而早放贷、早受益是提高收益方式之一。对于金融机构青睐的投资领域,交通银行首席经济学家连平介绍,银行选项目,说穿了就是一句话企业能不能持续地好好生存下去。只要企业能够持续发展,银行都愿意贷款。他预计将来中国的资本会学习日本经验,金融资本和产业资本相互合作、甚至相互持股,效益会更大更好更安全。

(央视采访重庆停车规划研究院院长、飞澳停车董事长韦灵臣)

据悉,此次获得工商银行吉首乾州支行亿元授信的飞澳停车,是目前中国西南地区的机械式停车设备专业生产企业,是一家集销售、研发、设计、制造、调试、安装、维保、售后服务、资产管理、金融服务于一体的智慧停车团体,为城市提供专业停车难解决方案。飞澳旗下拥有家停车计划设计研究院,依托林同炎设计院,云集交通、城市规划、停车管理、停车经济等多方专家,力求买通动态交通、静态交通、城市建设之间的信息孤岛,被行业内称为智慧停车解决专家。

随着飞澳停车与金融巨头的合作逐步向纵深展开,更多业内人士也对其未来合作模式和发展远景持乐观态度,对此韦灵臣显然更是胸有成竹,目前这个行业的发展模式,有投资公司主导型、装备生产公司主导型、运营公司主导型等多种类型,飞澳的优势在于全链条资源整合,提供的是城市停车难综合解决方案。

调查发现,从飞澳停车的发展模式来看,其并不是一家纯粹意义上的停车设备公司,也不是一家传统意义上的停车场运营公司,飞澳停车其实是作为一个独特的资源整合者,买通从投融资、计划设计、部门监管、装备生产、维保、互联约租车位平台等各个环节,用多方合作资源撬动传统停车行业蓝海。工商银行此次选择飞澳停车进行战略合作,正是看中了这个行业龙头老大的资源整合能力以及未来的市场盈利空间。

业内分析,凭借此次合作,飞澳停车倾力打造的智慧停车模式脉络也将更加清晰,即通过整合金融体系,打通停车产业上下游产业链,重塑停车产业结构。

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